1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
ワコーレヴィル甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口二丁目
/ 甲子園口駅 徒歩2分
2000年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
30.3
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
4,260万円
68.6万円/㎡
3,162
3,894
4,626
5,358
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜4,626万円
62.7万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレヴィル甲子園口
4,980万円（80.2万円/㎡）/ 2階 / 62.08㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,980万円 | 80.2万円 | 2階 | 62.08㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 4,380万円 | 73.4万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,180万円 | 57.3万円 | 3階 | 55.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 57.3万円 | 3階 | 55.51㎡ | 10. | 東 |
| 2023/05/23 | 3,280万円 | 59.1万円 | 3階 | 55.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 3,150万円 | 50.7万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 3,150万円 | 50.7万円 | 2階 | 62.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/30 | 3,480万円 | 62.7万円 | 3階 | 55.51㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は66.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ワコーレヴィル甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅2分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.08㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾン甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅1分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2023/01/27 | レジオン甲子園口 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅6分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/09 | グランドメゾン甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅5分 | 4,080万円 | 61.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2022/10/05 | ロジュマン甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅7分 | 3,680万円 | 62.6万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/01 | ワコーレ甲子園口2 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 3,280万円 | 60.9万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | パーク・ハイム甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヒルズ甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅7分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/15 | メゾン甲子園口天道町 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 4,650万円 | 63.0万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ甲子園二番町 西宮市甲子園二番町 | 甲子園口駅12分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | セレッソコート甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅9分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/09 | ワコーレルシード甲子園口 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | ワコーレ甲子園壱番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅14分 | 4,380万円 | 67.6万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2022/12/09 | クレアーレ甲子園口 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/16 | ヴェルビュ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅11分 | 4,690万円 | 63.3万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | レックスラフィーナ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅8分 | 4,880万円 | 71.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/14 | コム・グランデ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 4,650万円 | 69.4万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2022/07/19 | ヴェール甲子園 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 4,300万円 | 64.3万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロイヤルシャトー西宮学文殿町 西宮市学文殿町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅7分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレラ西宮 西宮市高松町 | 西宮北口駅4分 | 7,980万円 | 103.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ロイヤル西宮北口アバンティエ 西宮市高木東町 | 西宮北口駅13分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/31 | ジオ西宮北口 西宮市高木東町 | 西宮北口駅10分 | 5,780万円 | 76.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | ドルフ北口 西宮市北口町 | 西宮北口駅7分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリッター西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅4分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/01 | ネオセント西宮北口 西宮市北口町 | 西宮北口駅6分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2022/09/21 | ロイヤル西宮北口 西宮市薬師町 | 西宮北口駅12分 | 4,380万円 | 73.2万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ベルク西宮 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅5分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/05 | サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ 西宮市薬師町 | 西宮北口駅15分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | メゾン北昭和町 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅4分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | ベル・アーバニティ西宮 西宮市津門大塚町 | 西宮駅5分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ラッスルプラザ門前 西宮市門前町 | 門戸厄神駅10分 | 4,080万円 | 61.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | コム・クレール西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅4分 | 3,680万円 | 65.8万円 | 55.94㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は西宮市の平均と比較して49.9%割高です。
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